● 空室が多く、次の入居者がなかなか決まらない
● 家賃の滞納があり、なかなか集金できない
● 退去後の清掃、冬期間、水廻りの点検・共用部分・外周りまで手が回らない
● 入居者からのクレーム対応に困る
● 借主から急に退去の連絡があった
● 借主が退去した後、破損箇所があった
● 敷金返還時のトラブル
● 管理委託している会社からの明細に不明な点がある
● 緊急時、入居者・保証人にスムーズに連絡がとれない
● 建物の修繕をしたいが、どこに頼めばよいのかわからない
● 遠隔地に居住している為、建物の状況が分からず、どのようになっているか不安
● 迷惑駐車が多く、入居者・町内会からの苦情が絶えない |
● 空室期間中の管理手数料は無料です
● 期間限定の賃貸もできます
● 当社にて写真撮り・間取り図・物件詳細ページを作成し、インターネット等幅広く募集広告させていただきます |
● 入居者募集
他業者苫小牧市内30店舗への情報提供、インターネット広告媒体（不動産★連合隊等）への掲載等、幅広く客付けを行います
● 入居者の審査
当社で入居受付、及び申し込み審査を行います
● 契約代行
貸主代理として契約書調印後、オーナー様へ控えを送付します |
● 退去の受付
入居者から退去の連絡を受け付け、募集を開始します
● 入居の立会い
入居時、退去時に内装状況の確認、給湯器やストーブ等使用方法の説明を行います
● 滞納の督促
入居者が家賃等を滞納している場合、オーナー様に代わり催告及び督促を行います
また、裁判の手続きの助言も致します
● 清算
退去後、内装状況を確認し、敷金等と合わせて清算します
● 苦情、クレームの受付
入居者や近隣住民からの苦情、クレームは当社にて対応します
● 家賃
入居者から家賃を集金し、一括で送金します
● 送付
入退去の案内、送金明細、建物点検の報告書を郵送します |
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| 物件のお問合せ |
お問合せ先 |
ご連絡いただければ
いつでも、ご案内いたします。 |
北海道知事 胆振(2) 第867号
(有)グッド
〒053-0033
北海道苫小牧市木場町3丁目9番1号
TEL：0144-31-5585
FAX：0144-31-5586 |
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